Imones veiklos pelningumo numatymas ir investiciniu projektu vertinimas
5 (100%) 1 vote

Imones veiklos pelningumo numatymas ir investiciniu projektu vertinimas

ĮVADAS

Verslo plano objektas: Neringos Sinkevičiūtės įmonė,

Įmonės registracijos adresas: Architektų gatvė Nr. 4-25, Šiauliai.

Verslo plano surašymo data: 2003 11 07

Tikslas: įmonės veiklos plano parengimas pirmiesiems penkeriems veiklos metams.

Neringos Sinkevičiūtės įmonė iki verslo plano parengimo datos veiklos nevykdžiusi. Šio verslo plano įgyvendinime numatoma, išnaudojant įmonės ilgalaikį bei trumpalaikį turtą, pasinaudojant pagrindine nematerialine bei materialine baze: darbuotojų kvalifikacijos, darbo patirties, komunikacinių ryšių, specialios įrangos baze vykdyti geodezinių paslaugų veiklą Šiaulių regione. Tokiu būdu bus vykdoma komercinė veikla, sukuriant 2 naujas darbo vietas.

Įmonės atliekamų darbų spektras – savininkės Neringos Sinkevičiūtės kvalifikacijos ribose atliktini darbai:

a) geodezinių planų ruošimas;

b) topografinių nuotraukų sudarymas;

c) nominalios žemės vertės nustatymas;

d) sklypų ribų atžymėjimas;

e) plotų skaičiavimai.

Atlikus analizę, darytina išvada, kad N. Sinkevičiūtės įmonės verslo vizija yra įgyvendinama ir priimtina realizavimui. Tai patvirtina šiame verslo plane padarytos tarpinės išvados bei nustatyta teigiama grynoji dabartinė vertė.

I. BENDROJI DALIS

I.1. Verslo plano objektas ir tikslas

VERSLO PLANO OBJEKTAS: Neringos Sinkevičiūtės įmonė,

ĮMONĖS REGISTRACIJOS ADRESAS: Architektų 4-25, Šiauliai.

TIKSLAS: įmonės veiklos plano parengimas pirmiesiems penkeriems veiklos metams.

I. 2. Investicinio projekto perdavimo data

Verslo planas ruoštas 2003 09 30– 2003 11 07; surašymo data 2003 11 07.

Kadangi įmonė iki verslo plano surašymo dienos veiklos nevykdė, nebuvo ir istorinių duomenų apie vykdytą veiklą. Prognozuojamiems veiklos rezultatams suformuoti, buvo analizuojama geodezinių paslaugų sektoriaus veiklos specifika, rinkos ypatybės.

1.3. Ribojančios sąlygos

Šis verslo planas yra pagrįstas nuodugnaus nagrinėjimo bei informacijos rezultatais. Kai kurie duomenys turėjo būti atitinkamai interpretuojami, pritaikant juos konkrečiam investicijų projektui. Tam tikri klausimai liko šios užduoties darbo nuošalyje. Dėl šių priežasčių, šiame verslo plane esančios nuomonės, prognozės, išvados ir analizės duomenys pateikiami šiomis ribojančiomis sąlygomis ir apribojimais:

• Verslo planu patvirtina, jog sąmoningai projekto ruošimo eigoje nebuvo slepiami negatyvūs pastebėjimai ar faktai, galintys turėti svarbios reikšmės verslo plano įgyvendinimui.

• Šioje atskaitoje pateikiamos lentelės tėra skirti užsakovui pagelbėti, vizualiai įsivaizduoti investicijų objektą bei pagrindžiant investicijų tikslus.

• Investicijų projektas buvo rengiamas, darant prielaidą, jog nevyksta, neturi vykti ir negresia joks teisinio bylinėjimosi procesas, galintis turėti įtakos įmonės veiklai, vykdomas bet kurios teisingumo instancijos, komisijos tarybos ar kito organo, galintis turėti neigiamos įtakos verslo plano įgyvendinimui.

• Visos numatomos investicijos, taip pat geodezinių paslaugų kainos pateiktos pinigine išraiška be pridėtinės vertės mokesčio PVM.

• Neringos Sinkevičiūtės įmonė pažymi, kad verslo plane pateikta informacija yra konfidenciali; ją kopijuoti ar pasinaudoti kitiems asmenims galima tik su verslo plano autorių leidimu.

• Verslo planas patvirtintas originaliu verslo plano autoriaus parašu.

II. ĮMONĖS APRAŠYMAS

II. 1. Juridinė sandara

Neringos Sinkevičiūtės įmonė – individuali (personalinė) įmonė nuosavybės teise priklauso fiziniam asmeniui ar keliems fiziniams asmenims bendrosios jungtinės nuosavybės teise. Individuali (personalinė) įmonė po 2001 07 01 įsigaliojusio Civilinio kodekso priskiriama neribotos civilinės atsakomybės juridinių asmenų grupei, jos turtas neatskirtas nuo įmonininko turto. Pagal įmonės prievoles įmonininkas atsako visu savo turtu.

II. 2. Rejestro numeris

Neringos Sinkevičiūtės įmonės įregistravimo numeris: IP01-125. Įmonė įregistruota Šiaulių miesto savivaldybėje.

II. 3. Įmonės adresas

Neringos Sinkevičiūtės įmonės buveinės adresas: Architektų gatvė Nr. 4-25, 5400 Šiauliai, Lietuvos Respublika.

II. 4. Valdymo organai

Bendrovės valdymo organai yra: savininkė Neringa Sinkevičiūtė

II. 5. Įstatinis kapitalas

Įmonės turtas yra užtikrintas įmonės savininkės Neringos Sinkevičiūtės piniginiais įnašais (viso 55 000 Lt). Pagal LR teisinę bazę individualioms įmonėms yra numatomas supaprastintos buhalterinės apskaitos tvarkymas.

II. 6. Komercinė ūkinė veikla

Pagal įmonės registracijos pažymėjimą įmonės veikla – geodezinė veikla.

Neringos Sinkevičiūtės įmonei yra išduota licencija atlikti geodezinius, topografinius darbus.

Licenciją išdavė: nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos.

Licencijos Nr. 581.

Licencija leidžiama: sudaryti vietinius planimetrinius tinklus, atlikti topografines nuotraukas, matuoti žemės sklypus ir parengti jų planus.

II. 7. Dabartinė įmonės veikla ir jos rezultatai

Iki verslo plano parengimo datos įmonė komercinės – ūkinės veiklos nevykdė. Šio verslo plano įgyvendinime numatoma, išnaudojant įmonės ilgalaikį bei trumpalaikį turtą, pasinaudojant pagrindine nematerialine bei materialine baze:
darbuotojų kvalifikacijos, darbo patirties, komunikacinių ryšių bei specialios įrangos baze vykdyti geodezinių paslaugų veiklą Šiaulių regione.

II. 8. Finansinė būklė

Darbo surašymo metu veikla nevykdyta. Todėl finansinę būklę galima traktuoti kaip preliminaraus balanso būklę darbo surašymo datai, kuri atspindėta toliau tekste.

II. 9. Išvados dėl įmonės veiklos

• Įmonė priskirta smulkiems ūkio subjektams: Neringos Sinkevičiūtės įmonės numatomas metinis darbuotojų skaičius ne daugiau kaip 9 (šiuo atveju vėlesniu veiklos įgyvendinimo laikotarpiu – 2).

• 100  suteikiančių sprendimo teisių priklauso privačiam kapitalui (savininkei Neringai Sinkevičiūtei).

Turimos materialinės priemonės, naudojamos verslo plano įgyvendinimui – 55 000 Lt.

Tarpinė išvada. Neringos Sinkevičiūtės įmonė, savo juridine forma, turimomis licencijomis bei užtikrinta materialine baze yra pasirengusi vykdyti savarankiško ūkio subjekto geodezinę veiklą.

III. VERSLO APRAŠYMAS

III. 1. Verslo idėja

Šio verslo idėja – vykdyti geodezinių paslaugų sektoriaus veiklą, dalyvaujant rinkoje konkurencingomis sąlygomis.

III. 2. Ketinimų įgyvendinimo sąlygos

III. 2.1. Vieta ir darbai

Vieta. Šiuo atveju apibrėžiama įmonės biuro vieta. Pagrindiniai darbai numatomame sektoriuje – matavimo darbai visame šiaurės Lietuvos regione: Šiaulių, Joniškio, Pakruojo, Akmenės, Mažeikių, Kelmės ir kituose rajonuose. Biure yra numatoma atlikinėti pagrindinius kameralinius geodezinės veiklos darbus. Taip pat biure yra numatomas darbas su klientais: užsakymų priėmimas, darbų atidavimas, konsultacijos.

Adresas: Aušros al. 66a, Šiauliai.

Naudojimo pagrindas: nuomos teisė. Numatoma nuomotis 20 kv. m patalpas. 1 kv. m nuomos kaina – 8 Lt / kv. m. Kiekvienais sekančiais metais numatomas nuomos kainos didėjimas 20.

Atliekami darbai. Įmonės savininkės Neringos Sinkevičiūtės kvalifikacijos ribose atliktini darbai:

f) geodezinių planų ruošimas;

g) topografinių nuotraukų sudarymas;

h) nominalios žemės vertės nustatymas;

i) sklypų ribų atžymėjimas;

j) plotų skaičiavimai.

Aukščiau apibrėžtus darbus galime trumpai detalizuoti: yra ruošiami grafinės informacijos dokumentai, kurie yra būtini atitinkamiems atvejams, susijusiems su nekilnojamojo turto valdymu:

a) žemės ir kito nekilnojamo turto kadastro ir registro valstybės įmonėje sklypai registruojami tik esant geodeziniams apmatavimams;

Šiuo metu Jūs matote 31% šio straipsnio.
Matomi 1063 žodžiai iš 3411 žodžių.
Peržiūrėkite iki 100 straipsnių per 24 val. Pasirinkite apmokėjimo būdą:
El. bankininkyste - 1,45 Eur.
Įveskite savo el. paštą (juo išsiųsime atrakinimo kodą) ir spauskite Tęsti.
SMS žinute - 2,90 Eur.
Siųskite sms numeriu 1337 su tekstu INFO MEDIA ir įveskite gautą atrakinimo kodą.
Turite atrakinimo kodą?
Po mokėjimo iškart gausite atrakinimo kodą, kurį įveskite į laukelį žemiau:
Kodas suteikia galimybę atrakinti iki 100 straispnių svetainėje ir galioja 24 val.