TURINYS
REZIUMĖ 2
1. ĮMONĖS VEIKLOS APRAŠYMAS 3
1.1. Įmonės veiklos kryptys ir tikslai 3
1. 2. Aplinkos analizė 3
2. VERSLO PLANO IDĖJA 4
3. MARKETINGO PLANAS 5
3.1. Rinkos analizė 5
3.2. Marketingo kompleksas 5
3.2.1. Prekė 5
3.2.2. Kaina 6
3.2.3. Paskirstymas 8
3.2.4. Rėmimas 8
3.3. Pajamų prognozė 9
4. GAMYBOS PLANAS 9
5. ORGANIZACINIS PLANAS 10
6. FINANSINIS PLANAS 12
7. RIZIKOS VEIKSNIAI. 15
REZIUMĖ
Šio projekto esmė – įkurti kaimo turizmo sodybą, kuri aptarnautų Kauno miesto ir apskrities gyventojus gaunančius vidutines ir didesnes nei vidutinės pajamas.
Nuostabi gamta suteiks galimybę puikiai praleisti laisvalaikį. Etnografinio stiliaus sodyboje bus teikiamos išskirtinės paslaugos, kurios patrauks vartotojų dėmesį ir leis įsitvirtinti planuojamame rinkos segmente. Paslaugų kaina palaikoma apie 10% žemesnė nei konkurentų.
Poilsiavietę numatoma įsteigti paveldėtoje sodyboje Arlaviškėse, ant Kauno marių kranto. Joje yra išlikę keletas autentiškų pastatų, kurie bus renovuoti .
Įmonėje dirbs keturi vienos šeimos nariai, jie visi yra ir akcininkai. Direktoriumi paskirtas asmuo yra baigęs VDU verslo administravimo studijas.
Projekto finansavimo poreikis sudaro 100 tūkst Lt, kurių didžioji dalis bus skirta įrangai įsigyti, taip pat statybos bei remonto darbams atlikti . Projektas bus finansuojamas iš vidinių šaltinių – 100 tūkst. Lt investuoja visi akcininkai, todėl paskolos imti nereikės.
Projekto finansinė analizė parodė, kad įmonė bus pelninga ir turės pakankamai lėšų tolimesnei plėtrai. Projektas turėtų atsipirkti jau per pirmąjį ketvirtį.
1. ĮMONĖS VEIKLOS APRAŠYMAS
1.1. Įmonės veiklos kryptys ir tikslai
Misija – pagerinti žmonių gyvenimo kokybę, teikiant išskirtines poilsio, laisvalaikio ir pramogų organizavimo paslaugas, išsaugant lietuviškas tradicijas ir nenutolstant nuo gamtos. Džiaugiamės tuo ką darome, kurdami palankią atmosferą darbuotojams. Mes dirbame taip, kad mūsų klientai sugrįžtų vėl.
Tikslai:
1. Per vienus metus užimti 10 proc. rinkos.
2. Siekti, kad per metus sugrįžtų investicijos.
3. Kiekvienais metais didinti apyvartą 15 proc.
4. Kasmet siųsti įmonės darbuotoją į kvalifikacijos kėlimo kursus.
5. Per 6 mėnesius sumažinti įmonės kaštus, kad sąnaudos neviršytų pajamų.
1. 2. Aplinkos analizė
Makro aplinkos analizė
Lietuvai tapus ES nare, žemės ūkiu užsiima žymiai mažesnė dalis kaimo gyventojų, todėl kaimo turizmo verslas ateityje gali padėti išspręsti nedarbo problemą kaime. Todėl Lietuvoje kaimo turizmas laikomas viena iš perspektyviausių alternatyvių veiklų kaime. Lietuvaičiai vis dažniau poilsiauja kaime, daugėja ir užsienio svečių. Dažniausiai turistai atvyksta iš Vokietijos, Latvijos, Rusijos, Baltarusijos, Suomijos, Švedijos, Airijos. Kaimo turizmo sodybos juos vilioja romantiška ir autentiška aplinka, kultūra, istorija. Lietuvos kaimo turizmo sodybose šių metų sausį buvo 4,1 tūkst. poilsiautojų – beveik 2,5 proc. daugiau nei pernai tą patį mėnesį. Žemaitijoje įsikūrusias kaimo sodybas aplankė 1 tūkst. poilsiautojų, Aukštaitijoje – 2,1 tūkst., Dzūkijoje – 0,7 tūkst., Suvalkijoje – 0,3 tūkst., pranešė Lietuvos kaimo turizmo asociacija. Pernai kaimo turizmo sodybas aplankė 215 tūkst. svečių – 15,5 proc. daugiau nei 2004-aisiais, kai sodybos sulaukė 186,1 tūkst. lankytojų.
Kadangi šiltasis laikotarpis Lietuvoje gana trumpas, norint išvengti sezoniškumo reikia siūlyti kuo daugiau paslaugų ir laisvalaikio leidimo būdų žiemai, rudeniui ar tiesiog esant blogam orui. Nepaisant šio fakto, labiausiai kaimo turizmo sodybose trūksta žiemos pramogų ir įvairesnių sporto žaidimų (žygių su arkliais miške, pasivažinėjimo rogėmis, slidinėjimo). Žiemą pajamos iš kaimo turizmo menkos, nes dauguma sodybų nepritaikytos žiemos sezonui, be to, keliai prasti ir jas sunku pasiekti. Tačiau per šventes sodybose tuščių vietų nėra, Kalėdoms, Naujiesiems metams jos užsakytos iš anksto. Vis dažniau užimti būna ir savaitgaliai, nes dabar madinga gimtadienius ar firmos šventes švęsti kaimo sodybose. Kaimo turizmu ypač naudinga užsiimti nederlinguose, bet vaizdinguose rajonuose, pavyzdžiui, Dzūkijoje.
Ypač palankios sąlygos Kauno apskrityje plėstis turizmo paslaugų sektoriui. Kauno, kaip antro pagal dydį šalies miesto, statusas, jo senamiesčio architektūrinė vertė, muziejai, kultūros renginiai atkreipia ir turistų dėmesį. Atvykstančių ir išvykstančių turistų santykio augimas bei lankytojų buvimo šalyje trukmės ilgėjimas yra vieni iš pagrindinių turizmo verslo gerėjimo veiksnių.
Mikro aplinkos analizė
Konkurentai: kasmet užregistruojama apie 20 naujų sodybų. Lietuvos kaimo turizmo asociacija šiuo metu vienija 978 narius. Šiuo metu Kauno rajone įregistruota 17 kaimo turizmo sodybų, iš jų tik dvi turi „4 gandrų“ įvertinimą, tik dviejose nedraudžiama atsivežti gyvūnus, penkios yra prie vandens telkinių. Vadinasi, reikia stengtis maksimaliai išnaudoti Kauno marių pakrantės teikiamus privalumus- įrengti paplūdimį, plėtoti vandens pramogas. Taip pat reikia stengtis gauti kuo aukštesnį įvertinimą, o tam būtina ypač gerai ir komfortiškai įrengti gyvenamąsias patalpas ir atitinkamai sutvarkyti visą sodybos aplinką. Kiti sodybos privalumai:
santykinai nedidelės nakvynės kainos, graži aplinka, galimybė pažvejoti. Jos siūlomais malonumais bus galima naudotis ir šiltuoju, ir šaltuoju metų laiku, nes konkurentų sodybose dažniausiai nėra sukurta papildoma infrastruktūra poilsiautojų komfortui, pramogoms užtikrinti ir konferencijų bei seminarų organizavimui
2. VERSLO PLANO IDĖJA
Kaimo turizmą ketiname plėtoti Kauno marių regioniniame parke, Arlaviškėse. Esamos sodybos plotas su jai priklausančiu žemės sklypo bei miško plotu ~ 4 ha. Renovuosime sodyboje esančius senus pastatus. Ji atitiks keturių gandrų apgyvendinimo bei paslaugų standartą.
Būsimi klientai – vidutines pajamas gaunantys miestiečiai, todėl turėsime patenkinti jų poreikius – galimybę pailsėti, pramogauti bei pažinti regioną.
Kaimo turizmo sodyba veiks vasaros ir žiemos sezonais. Planuojame teikti šias paslaugas:
Vandens pramogos: valtys, vandens dviračiai, žvejyba. Pirtis.
Kitos paslaugos: minizoologijos sodas, pažintinės ekskursijos vaikams „Pažinkime gamtos įvairovę“, iškylos visai šeimai, laužavietės, dviračiai, treniruoklių salė. Vaikams – galimybė pagyventi namely medyje.
Apgyvendinimas – 10 žmonių.
Dviviečiai kambariai renovuotuose sodybos pastatuose (svirnas, kluonas). Vienviečiai kambariai pagrindiniame sodybos pastate.