Įžanga
Priklausomai nuo to ar sandoris yra savaime negaliojantis, ar jį reikia
pripažinti negaliojančiu, sandoriai skirstomi į niekinius (absoliučiai
negaliojančius) ir nuginčijamus. Sandorio negaliojimas reiškia, kad
veiksmai, atliekami pagal sutartį nėra juridiniai faktai, galintys sukelti
tas civilines teisines pasekmes, kurių siekė jo dalyviai.
Negaliojančių sandorių požymiai:
sandoriai, turintys subjektų sudėties požymių;
sandoriai su valios trukūmais;
sandoriai su turinio trūkumais;
sandoriai, turintys formos trūkumus.
Jeigu bent vienas sandorio elementas, neatitinka įstatymo reikalavimų,
sandoris laikomas negaliojančiu. Nuo pat sandorių sudarymo momento
negalioja sandoriai, kurie yra sudaryti neveiksnių asmenų, nepilnamečio iki
keturiolikos metų ir fizinio asmens, pripažinto neveiksniu dėl psichinės
ligos ar silpnaprotystės. Ribotai veiksnūs asmenys ir asmenys, kuriems
veiksnumas apribotas dėl jų veiksmų, sudaro sandorius. Tačiau, kai šiems
sandoriams reikia rūpintojo sutikimo ir jie sudaromi be jų sutikimo,
sandoriai gali būti pripažinti teismine tvarka negaliojančiais pagal
rūpintojo ieškinį. Sandoris taip pat negalioja, kai įstatymas tvirtai
nustato, kad buvo nesilaikoma reikalaujamos rašytinės arba notarinės
sandorio formos.
Sandoryje išreikšta valia turi atitikti jo dalyvių tikrąją valią. Jeigu
sandoris turi valios trūkumų, kurie atsirado dėl įvairių aplinkybių,
pavyzdžiui, suklydus, apgaulės būdu, smurto ar grasinimo būdu, dėl šalies
atstovo piktavališko susitarimo su antrąja šalimi, jis gali būti teismine
tvarka nuginčytas – pripažintas negaliojančiu.
Sandorio turinys turi atitikti įstatymų reikalavimams, jeigu to reikalauja
įstatymai. Negali sutarties turinys prieštarauti valstybės ir visuomenės
interesams, pažeisti svarbiausias įstatymo nuostatas, priešingu atveju jis
bus laikomas negaliojančiu nuo sudarymo momento.
Jeigu negaliojantis sandoris sudarytas, bet nei vienas iš dalyvių jo
neįvykdė, laikoma, kad šis sandoris nesudarytas ir jokių teisinių pasekmių
neatsiranda. O kai negaliojantį sandorį šalys arba viena iš šalių visiškai
arba iš dalies įvykdo, atsiranda negaliojančio sandorio turtinės pasekmės.
Sandorių negaliojimo instituto tikslas – apsaugoti nukentėjusią sandorio
šalį, užtikrinti civilinių teisinių santykių teisėtumą, teisingumą,
sąžiningumą ir protingumą ir išsaugoti civilinių teisinių santykių
stabilumą.[1]
1. Niekiniai sandoriai
LR CK 1.78 straipsnio 1 dalis nurodo, kad sandoris laikomas niekiniu, jeigu
jis vadovaujantis įstatymais, negalioja. Nekreipiant dėmesio į tai yra ar
ne teismo sprendimas pripažinti jį negaliojančiu. Šalys niekinio sandorio
sudarimą gali patvirtinti savo parašu. Tačiau toks šalių patvirtinimas
neturi teisinės reikšmės, kadangi tokio sandorio negaliojimas nepriklauso
nuo jį sudariusių asmenų valios.
CK 1.78 straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad sandoris gali būti laikomas
niekiniu tik tada, kai yra įstatymu nustatyti pagrindai. Pavyzdžiui, CK
1.80 ir 1.81 straipsniuose nurodyta, kad čia reglamentuojami sandoriai yra
niekiniai.
Taigi, niekiniai sandoriai yra savaime negaliojantys sandoriai, nes jie
neatitinka įstatymo reikalavimų. Sandorio dalyviai tokį sandorį gali
laikyti nesudarytu ir gali jo nevykdyti. Tais atvejais , kai sandorio
neatitikimas įstatymui nėra akivaizdus ir tai reikia įrodyti, išsiaiškinti,
jo negaliojimas nustatomas teismo sprendimu.
Niekinias laikomi tokie sandoriai:
prieštaraujantys imperatyvioms teisės normoms;
prieštaraujantys viešajai tvarkai ar gerai moralei;
tariami sandoriai;
apsimestiniai sandoriai;
sandoriai, sudaryti nesilaikant įstatymo reikalaujamos sandorio formos.
Imperatyvioms įstatymo normoms prieštaraujantis sandoris
CK 1.80 straipsnis nustato, kad sandoriai negali prieštarauti
imperatyvioms įstatymo normoms. Nors dauguma civilinės teisės normų yra
dispozityvios, tačiau yra gana daug ir imperatyvių. Imperatyvios teisės
normos yra privalomos ir jų savo valia sandorio subjektai negali
keisti.Todėl sandoriai, kurie pažeidžia imperatyvias teisės normas
pripažįstami niekiniais ir negalioja nuo pat sudarymo momento.
Pavyzdžiui, pirkimo – pardavimo sutartis, pagal kurią buvo įsigytos
patalpos nuosavybėn, neatitinka įstatymų. Ieškovas užvaldė minėtą turtą
apgaulės būdu, valstybinės žemės privatizavimo ir registracijos
dokumentuose rasta įstatymo pažeidimų, nes, objektas negalėjo būti
įtrauktas į privatizuotinų patalpų sąrašą. Toks sandoris buvo pripažintas
negaliojančiu (CK 1.80 str.) .[2]
Tokio sadandorio vykdymas yra teisės pažeidimas, kuris sukelia civilinių
padarinių, pažeidėjai gali būti traukiami
baudžiamojon ar administracinėn
atsakomybėn.
CK 6.157 straipsnyje nurodyta, kad šalys negali savo susitarimu pakeisti,
riboti ar panaikinti imperatyvių teisės normų galiojimo ir taikymo,
nesvarbu, kokia teisė – nacionalinė ar tarptautinė – šias normas nustato.
Todėl pripažįstami negaliojančiais sandoriais, kurie pažeidžia ne tik
imperatyvias Lietuvos teisės normas, bet ir imperatyvias tarptautinių
sutarčių, galiojančių Lietuvos Respublikai, nuostatas.
CK 6.394 straipsnio 2 dalis numato,kad jeigu pardavėjas yra žemės sklypo,
kuriame yra parduodamas nekilnojamasis daiktas, savininkas, tai pirkejui
perduodama nuosavybės teisė į tą žemės sklypą arba žemės nuomos arba
užstatymo teisė, atsižvelgiant į tai, ką numato sutartis. Sutartis, kurioje
neaptartos pirkėjo teisės į žemės sklypą, negali būti notaro tvirtinama, o
jeigu patvirtinta,- yra negaliojanti.
Viešajai tvarkai ar gerai moralei prieštaraujantis sandoris
CK 1.81 straipsnio 1 dalis nurodo, kad viešajai tvarkai ar gerai moralei
prieštaraujantis sandoris yra niekinis ir negalioja. Viešąją tvarką nustato
imperatyvios LR Konstitucijos, administracinės ir kitų teisės šakų normos.
Sandoriai, kurie prieštarauja Konstitucijos nustatytiems principams
negalioja, kadangi Konstitucija yra tiesiogiai taikomas aktas ir ja
remdamasis kiekvienas gali ginti savo teises.[3] Norint pripažinti sandorį
negaliojančiu dėl prieštaravimo gerai moralei, reikia nustatyti, kokia
moralė gera, kokia negera, įvertinti sandorį moralės požiūriu ir tik tada
galima išspręsti sandorio galiojimo klausimą. Esant ginčui visa tai gali
padaryti tik teismas. Vienašališkai viena sandorio šalis negali nustatyti,
kokia moralė yra gera, geras ar negeras moralės požiūriu sandorio turinys,
ir pripažinti sandorį negaliojančiu. Teismas išnagrinėjęs bylą ir nustatęs,
kad sandoris yra niekinis, gali jį pripažinti negaliojančiu savo iniciatyva
(ex officio) neatsižvelgdamas į bylos dalyvių reikalavimus.
Sandoriai, prieštaraujantys viešajai tvarkai ar gerai moralei:
kuriuos sudaryti draudžia įstatymas arba kuriuos galima sudaryti tik esant
tam tikroms sąlygoms. Pavyzdžiui, įsigyti ginklą galima tik gavus Vidaus